Bemessungsgrundlage für die Grunderwerbsteuer beim Grundstückserwerb
Die Grunderwerbsteuer ist nach § 9 GrEStG auf die jeweilige Gegenleistung zu entrichten. Als Gegenleistung kommen in Betracht: beim Kauf:…
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Verbilligte Vermietung: Bestimmung der „ortsüblichen Marktmiete“
Eine Vermietung zu Wohnzwecken gilt als vollentgeltlich, wenn die Miete mindestens 66 % des ortsüblichen Niveaus beträgt. In diesen Fällen…
Vermietungsverluste: Zur unentgeltlichen Übertragung des Mietobjekts auf Angehörige
Nach einer Entscheidung des Finanzgerichts Niedersachsen sind Vermietungsverluste rückwirkend nicht mehr anzuerkennen, wenn dem Finanzamt nachträglich Umstände bekannt werden, aus…
Erhaltungsaufwand: Berücksichtigung nicht verteilter Beträge im Erbfall
Um die Steuerprogression zu senken, kann es sinnvoll sein, größere Aufwendungen für die Erhaltung von Gebäuden, die nicht zu einem…
Gesetzgebung: Energetische Sanierung wird gefördert
Erst im Vermittlungsausschuss konnten sich der Bundestag und der Bundesrat auf die Umsetzung des Klimaschutzprogramms 2030 im Steuerrecht einigen. Damit…
Grundsteuererlass bei Mietausfällen in 2019
Bei erheblichen Mietausfällen in 2019 kann unter gewissen Voraussetzungen ein teilweiser Erlass der Grundsteuer beantragt werden – allerdings nur noch…
gemischt genutzte Immobilie: Schuldzinsenabzug durch richtige Zuordnung optimieren
Die Art der Finanzierung (Eigen- oder Fremdfinanzierung) und die damit verbundene Zuordnung auf die unterschiedlichen Gebäudeteile liegt im Ermessen des…
Grunderwerbsteuer: Die Instandhaltungsrücklage darf nicht herausgerechnet werden
Übernimmt der Käufer einer Eigentumswohnung auch das Guthaben aus der Instandsetzungsrücklage, so unterliegt der Wert dafür auch der Grunderwerbsteuer –…
Mandanteninformation zur Förderung Mietwohnungsneubau
Lesen Sie hier die aktuellen steuerlichen Maßnahmen zur steuerlichen Förderung des Mietwohnungsneubaus ... Mandanteninformationsbrief Förderung Wohnungsneubau § 7b EStG
Grunderwerbsteuer: Bundesregierung will Share Deals eindämmen
Die Bundesregierung hat eine Änderung des Grunderwerbsteuergesetzes auf den Weg gebracht, die zum 1.1.2020 in Kraft treten soll. Der Grund:…